Як не помилитися з метражем, купуючи котедж під Києвом? Частина 1. Міні-котеджі

При виборі житла, в першу чергу, треба буде дізнатися, наскільки великим сім'я бачить свій майбутній будинок. З одного боку, буде прикро купити котедж під Києвом і через кілька років зрозуміти, що місця катастрофічно не вистачає. У той же час, зайві метри - це додаткові нулики до ціни, а в кімнатах, навіть якщо ними ніхто не користується, все одно доведеться підтримувати житловий стан, опалювати взимку і періодично проводити косметичний ремонт. Обслуговування великого будинку може стати непосильним тягарем, і якщо котеджем не користуються повною мірою, то всі витрати будуть даремними.

Скільки ж метрів потрібно для комфорту? З огляду на різні потреби сімей, компанія «Євродім» має в своєму портфоліо як затишні компактні котеджі, так і резиденції солідних розмірів. Останні ми детально розглянемо в наступних статтях, а поки зупинимося на мінімалістських проектах «Дачний» з СИП-панелей і «Молодіжний» з газоблоку. Обидва вони дуже ергономічні, корисна площа не витрачається на холи і коридори, а використовується в надзвичайно ефективно.

Максимум зручностей при мінімальній площі

Одноповерховий котедж «Дачний» відрізняється дуже продуманим плануванням. У будинку загальною площею 48 кв.м передбачені простора 13-метрова кухня-вітальня і дві окремі спальні по 9 метрів. Проект цікавий тим, що дозволяє при необхідності розширювати житло: біля входу в будинок можна прилаштувати широку терасу, під яку виділено резервні 8 квадратних метрів.

У проекті «Молодіжний» наявна житлоплощу також використовується раціонально. У двоповерховому котеджі на 57 кв.м чітко розділені денна і нічна зони. Мансардний поверх повністю займає простора спальня на 15 метрів. На першому поверсі розташовуються кухня-їдальня на 9 кв.м. і вітальня 14 кв.м. Автори проекту вирішили відмовитися від малофункціональних коридорів: заходячи в будинок, ми відразу ж потрапляємо в вітальню, і тут же знаходяться гвинтові сходи на другий поверх. Компактний котедж можна згодом розширити: під скатом даху є додаткові 10 квадратних метрів, де можна облаштувати терасу. Буде це відкритий ґанок або засклена веранда, залежить тільки від побажань замовника.

Потенційні покупці

Як ми вже відзначали, вдома без надмірностей - це демократична ціна і мінімальні витрати на обслуговування. Можна виділити чотири категорії сімей, які однозначно зацікавлені ККУП котедж під Києвом невеликого метражу.

1. Молоді пари

Молодим сім'ям дуже важливо своє житло, але накопичити на нього вчорашнім студентам - завдання не з легких. Щоб не починати сімейне життя з боргів, краще доглянути житло економ-категорії. Невеликий котедж під Києвом за проектом «Молодіжний» стане чудовою альтернативою однокімнатної міській квартирі. За однакову вартість свій будинок подарує незрівнянно більше можливостей: на просторій території у котеджу можна збиратися з друзями, влаштовувати пікніки і коктейль-вечірки.

2. Втомлені від Києва пенсіонери

Коли діти виросли і переїхали в своє житло, батьки все частіше починають замислюватися про те, щоб змінити шум Києва на тишу і спокій приміських селищ. Міні-котедж може стати хорошим варіантом у такому ланцюжку розміну житла. У своєму будинку можна буде і працювати собі на втіху на землі, і відпочивати на природі. При цьому за невеликим будинком пенсіонерам буде не складно доглядати, а тому котедж «Дачний» - оптимальний вибір для вийшли на заслужений відпочинок.

3. Активні і мобільні

Іноді буває так, що життя подружжя - це не сидіння на одному місці, а постійні роз'їзди: туристичні вояжі, бізнес-відрядження, робота вахтовим методом в іншому регіоні. При такому способі життя, купуючи котедж під Києвом, немає потреби купувати величезний особняк - основна частина кімнат так і не залишиться необжитої. Невеликий будинок подарує відчуття «своєї фортеці» і при цьому без переплат за непотрібні опції.

4. Рантьє

Маленькими будинками активно цікавляться ті, хто збирається здавати їх в оренду, зокрема, на літо. З огляду на, що попит на дачі великий і пропозиція за ним не встигає, такий бізнес може виявитися прибутковим. Головне, купити котедж під Києвом в правильному місці - найбільшим попитом користуються будинки в селищах з розвиненою інфраструктурою і в безпосередній близькості від хороших доріг.

Як бачимо, на кожен товар є свій покупець, і міні-котеджі відносяться до дуже затребуваною нерухомості. В наступній частині статті ми зупинимося на тому, яким категоріям сімей підійде котедж під Києвом середніх розмірів.

Приїзджайте та подивіться самі

Після заповнення форми ми зв'яжемося з вами, щоб домовитися про зручний час для індивідуальної екскурсії.

Дякуємо!

Вам перездвонять якнайшвидше.