Відповідно, виникає закономірне питання - як же правильно вибрати проект будинку і що потрібно тут, перш за все, враховувати ?! Завдання складне, але вирішуване. Ось про найпоширеніших і простих способи її вирішення ми і поговоримо ...
Індивідуальність і особливості будинку
Функціональність
Зверніть увагу на функціональність і зручність розміщення кімнат і підсобних приміщень. Так, якщо в будинку є робочий кабінет, то ідеальним варіантом буде його розташування в деякому самоті від спальних і дитячих кімнат для максимально спокійною і плідної роботи. Невеликий гостьовий санвузол повинен знаходитися недалеко від вхідних дверей, а ось комора - недалеко від, щоб вам не довелося «бігати» через весь будинок кожен раз, коли вам знадобиться щось звідти взяти (наприклад, консервацію або який-небудь інвентар).
Достатній простір
Як не крути, але будівництво будинків під Києвом апріорі передбачає більший простір, ніж квартира в багатоповерховому будинку. Проте, варто подбати, щоб цей простір стосувалося не тільки до присадибної території, але і до самого дому. Подивіться, чи достатньо високі стелі в центральних кімнатах і просторі спальні ?! Задумайтесь над тим, які взагалі розміри кімнат в будинку вас влаштують в повному обсязі.
Порядок і приватність
Не варто випускати з виду кількість всіляких підсобних приміщень, комор, гардеробних, які побічно відповідають за порядок в домі - їх, як правило, завжди не вистачає. Пам'ятайте і про приватності, адже кожному хочеться мати свою територію, що дозволяє не стикатися лоб в лоб з іншими членами сім'ї (бажано, щоб кожна кімната мала свій вихід).
Близькість природи
Дуже зручно, якщо тераса «примикає» до вітальні або кухні. Адже так приємно взяти в одну руку чашку гарячого ароматної кави, а в іншу - тарілку з апетитними бутербродами і відразу ж вийти на терасу подихати свіжим повітрям, насолоджуючись тишею і умиротворенням. Не любите терасу, а віддаєте перевагу частий відпочинок в саду ?! Тоді, мабуть, не варто «підіймати» перший поверх будинку занадто високо над землею (кілька ступенів буде цілком достатньо).
З урахуванням дитячих потреб
Якщо в сім'ї є діти, то в проекті будівництва будинків під Києвом потрібно дивитися і на потреби молодших членів сім'ї. Кімнати малюків, які потребують постійного нагляду, повинні перебувати поруч з батьківською спальнею, а ось кімнати підлітків, навпаки - на віддалі. Слід подумати і про організацію дозвілля дітвори - чи буде це частина спальні або окрема кімната. У будь-якому випадку дитяча повинна бути максимально освітленій і просторою.
Тонкощі і нюанси, які потрібно враховувати:
-
Всі двері в будинку повинні правильно відкриватися і бути досить широкими, щоб через них можна було виносити / заносити меблі.
-
Якщо в будинку передбачена сходи, то її розміри також мають значення - сходи не повинна бути занадто крутий і вузькою.
-
Перевірте грамотне розташування вікон в спальнях і ванних кімнатах, щоб упевнитися, що все, що відбувається в будинку не стане надбанням сусідів.
-
Розташування кімнат повинно сприяти абсолютно вільному переміщенню мешканців по дому.
Добре, коли існує можливість для подальшого самостійного розширення зовнішніх будівель.
Що впливає на вартість будівництва, збільшуючи його:
-
дорогі будматеріали (найекономічнішими є СІП-панелі);
-
наявність декількох гардеробних на одному поверсі;
-
ділянку, на якому ведуться будівельні роботи, з перепадами висот;
-
будинки зі складною формою і хитромудрої покрівлею;
-
відсутність на стадії розробки проекту ТОЧНИХ побажань замовника.
Сподіваємося, що наші поради та рекомендації допоможуть вам знайти оптимальний варіант, який буде задовольняти всі ваші потреби і бажання, як у плані естетики і функціональності, так і в плані економічності.
І нехай обраний проект і будівництво будинків під Києвом втілять вашу мрію про ідеальну заміської нерухомості в реальність!