Передзвонимо вам
за три хвилини

Дякуємо! Очікуйте
нашого дзвінка

Заміський будинок: як боротися з сезонним підтопленням

Оскільки будівництво будинків під Києвом стає все більш популярним серед жителів мегаполісу, стаття на тему надлишку води в період рясних дощів, снігів, відлиг і підтоплення будинку буде як ніколи актуальною. Адже кожному хочеться насолоджуватися спокійним і комфортним життям далеко від міської суєти, а не спостерігати в своєму будинку таке, на жаль, досить поширене явище, як підтоплення.

Однак не варто сильно переживати з цього приводу - адже хто попереджений, той, відповідно, озброєний. Тим більше що зараз існує багато способів, які допомагають запобігти підтопленню і, якщо ви все-таки не подбали про профілактичні заходи заздалегідь, вийти з найменшими втратами в ході його настання.

Отже, давайте детально розглянемо, що таке підтоплення, в ході чого воно з'являється і як з ним боротися ...

Причини виникнення підтоплення

Підтоплення будинків і дворових будівель завжди було серйозною проблемою для власників заміської нерухомості. Найчастіше наслідком такого явища стає: псування майна (в господарських і винних погребах), руйнування самої будівлі через просідання фундаменту і розмокання несучих конструкцій.

Тому будь-яке будівництво будинків під Києвом має передбачати можливість виникнення підтоплення в осінній і весняно-зимовий періоди, проводячи ряд необхідних дій.

Причини виникнення підтоплення:

  • Природна зміна рівня ґрунтових вод і потрапляння надмірної кількості води в грунт під час рясних дощів.

  • Аварійне зміна рівня ґрунтових вод через порушення дренажних конструкцій після неграмотного проведення будівельних робіт, а також з огляду на проривів в системах водопостачання.

З огляду на, що спільного водопроводу в котеджних селищах немає, жителі заміського будинку частіше стикаються з першою проблемою.

Для того щоб убезпечити свій будинок від неприємних наслідків, отриманих в ході надлишку води, слід грунтовно підготуватися і провести профілактичні заходи.

Профілактика підтоплень

Гідроізоляція підстав і фундаменту. Особливу увагу необхідно приділити підвального приміщення на предмет його абсолютної герметичності (простіше кажучи, це як упакувати річ в поліетилен, захищаючи від попадання вологи). Якщо знайдені якісь похибки і прогалини, їх потрібно негайно усунути. Після чого фундамент, цокольний поверх і підвал обробляють спеціальними складами на основі гідроізоляційних полімерів або захищають поліетиленовим (прогумованим) покриттям.

Такий спосіб не дає 100% гарантії (вода дірочку завжди знайде), він вважається не надто надійним і для будинків, які розташовані на ділянках, де масштабне підтоплення - це систематичне явище.

Дренажні конструкції. Траншея, засипана великим щебенем (гравієм), під шаром якого укладається перфорована труба, обмотана геотекстилем або скловатою. Якщо будівництво будинків під Києвом ведеться на ділянці з великою ймовірністю виникнення підтоплення в будинку, то в такому випадку вдаються до постійно відкритого дренажу, що пролягає на глибині близько трьох метрів (дренажні канали для відведення паводкових вод).

Максимальному видаленню грунтових вод від фундаменту сприяє загальна конструкція водовідведення, що включає в себе вертикальний підземний і горизонтальний пристінний дренажні канали. Роботи по організації дренажних каналів краще довіряти професіоналам.

Що робити при настанні підтоплення?

Не потрібно впадати у відчай, якщо ви не встигли або ж не змогли з якоїсь причини убезпечити свій будинок від підтоплення. Ситуацію можна ще повернути в бік найменших втрат - зробити екстрену гідроізоляцію за допомогою ремонтних матеріалів на основі цементу або ін'єкційних технологій з гідрофобним складом. Тобто, «закрити» в терміновому порядку ті місця, які дають текти.

Після підтоплення повинні проводитися заходи щодо усунення наслідків. Однак доведеться почекати, тому, як головним критерієм здійснення таких дій є проведення всіх робіт насухо!

Основні правила безпеки після підтоплення:

  • потрібно впевнитися, що стіни і перекриття не зазнали суттєвих пошкоджень;

  • необхідно уважно вивчити електропроводку на предмет наявності будь-яких дефектів;

  • категорично забороняється вживати в їжу будь-які продукти, які контактували з водою;

  • слід ретельно просушити приміщення і викликати фахівців, які вивчать і оглянуть будинок.

Ваша обережність і завбачливість, а також грамотне будівництво будинків під Києвом з проведеними профілактичними роботами допоможуть вам назавжди забути про те, що таке підтоплення в будинку.

Приїзджайте та подивіться самі

Після заповнення форми ми зв'яжемося з вами, щоб домовитися про зручний час для індивідуальної екскурсії.

Дякуємо!

Вам перездвонять якнайшвидше.