В любом случае, даже основываясь на уже созданный и предложенный строительной фирмой проект, нужно же как-то понять – подходит он вам или нет. С чем нужно определиться перед началом сооружения? Какие характеристики будущего здания влияют на конечный результат – на функциональность и удобство проживания в нём? Вот об этом мы и поговорим…
Назначение постройки и сезонность проживания
Канадские технологии строительства позволяют оперативно возводить как масштабные по своим размерам коттеджи, так ЭКОНОМ-дома (до 80 м2) для небольшой семьи и маленькие дачные домики, а также недорогие подсобные строения из ориентированно-стружечных плит.
Следующим и немаловажным пунктом является сезонность проживания. Ведь некоторые мечтают о скромном дачном домике, использование которого актуально лишь в летний период. Другие же стремятся навсегда перебраться из мегаполиса в комфортабельный загородный коттедж.
Соответственно, можно:
- Снизить затраты на сезонное жильё, используя для сооружения дачных домиков более тонкие панели, поскольку в тщательном утеплении нет необходимости.
- Увеличить расходы на строительство семейного коттеджа для постоянного местожительства (усиленная гидро- и теплоизоляция, подсобные помещения, возведение на придомовой территории хозяйственных построек и т.д.).
Количество проживающих и возможность расширения дома
Проект будущего здания зависит также от численности проживающих в нём и предполагаемого пополнения. Причём пополнение – это не только потенциальное рождение малышей в семье, но и частые приезды родственников, друзей, знакомых (предусматриваются дополнительные гостевые и детские комнаты). Идеальными считаются 25 м2 жилой площади на одного человека.
Однако далеко не всегда есть возможность изначально построить роскошный и большой дом. Тогда стоит обратить пристальное внимание на проекты небольших коттеджей с реальностью дальнейшего расширения (как жилых помещений, так и пристроек).
Габариты дома по канадской технологии строительства
Тщательно рассчитайте для себя размеры каждой комнаты – попробуйте на бумаге расположить ВСЮ мебель, сюда же приплюсуйте свободное передвижение. Не забудьте и про подсобные помещения – они «занимают» солидную часть дома по канадской технологии (холлы, подвалы, кладовые должны быть не менее 1,5 м2).
Затем возьмите площадь наибольшего этажа, добавьте к ней ориентировочно десять процентов и вы увидите примерные габариты будущего здания. И запомните! Определяясь с величиной дома, «закладывайте в основу» именно потребности вашей семьи, а не только эстетику или модные сегодня веяния.
Расположение коммуникаций и других построек
Продумайте детально местоположение всех коммуникаций в доме по канадской технологии строительства. Так, например, желательно, чтобы канализационные трубы вели непосредственно к санузлам, электросчётчик располагался в месте «входа» электрокабеля в дом, «водная магистраль» пролегала в местах подачи воды (кухня, ванная комната).
Полезный совет: расположение основных коммуникаций должно гарантировать свободный доступ к их обслуживанию.
Обдумайте размещение построек и других «узловых сооружений» на самом участке (хозяйственные блоки, теплица, гостевой домик, ворота, калитки и т.д.). Возможно, вам понадобится оформление придомовой территории в соответствии с вашим образом жизни – обустройство барбекю-террас или детских площадок, бассейнов или альпийских хуторок.
Строительство по типовому или эксклюзивному проекту
У каждой семьи есть свои потребности. Кто-то стремится обзавестись в силу специфики своей работы отдельным кабинетом в некотором удалении от общей суеты. Кто-то мечтает о том, чтобы забрать к себе пожилых родителей, выделив им обособленную часть первого этажа. Каждый по-своему видит и выход на террасу (из кухни, столовой или гостиной)…
Вы должны сами определиться, какие комнаты вам нужны, и как они будут совмещаться между собой! А теперь задайте себе вопрос – соответствует ли предложенный типовой проект вашим запросам?!
Преимущества типовых проектов:
- экономия времени;
- снижение затрат на разработку нового решения;
- проверенная временем надёжность построенных по ним домов.
К недостаткам готовых проектов можно отнести разве что отсутствие уникальности будущего дома.
Однако некоторые типовые, пусть и ОЧЕНЬ привлекательные проекты могут оказаться совершенно неподходящими для вас. В таком случае, лучше отдать предпочтение разработке нового проекта дома по канадской технологии, который будет отвечать вашим требованиям (особенно если речь идёт о масштабном строительстве семейного загородного дома).
На это уйдёт больше времени и средств, но зато опытный проектировщик с учётом всех пожеланий воссоздаст в проекте вашу заветную мечту – уютный, тёплый и ИДЕАЛЬНЫЙ дом по каркасно-панельной технологии строительства.