А можно быстрее и проще – найти надёжную и проверенную компанию, в специализацию которой входит строительство канадских домов, чтобы она смогла без проблем реализовать задуманное вами на практике.
В любом случае, дел невпроворот. И за всеми этими заботами, порой, обустройство инженерных коммуникаций отходит на второй план. Это грубейшая ошибка, увы, многих застройщиков. Ведь комфорт и уют будущего дома по канадской технологии гарантирован, в первую очередь, слаженной и бесперебойной работой всех коммуникационных систем. И об этом нужно позаботиться ещё на первоначальной стадии строительства.
Что такое инженерные коммуникации
Инженерные коммуникации (инженерные системы, инженерные сети) обеспечивают, если можно так сказать, полноценную жизнь дома и его обитателей. Сюда входит:
- электроснабжение (внутреннее и внешнее), его разводка по дому;
- канализация (внутренняя и внешняя);
- электроотопление;
- водоснабжение и очистка воды;
- дренажные конструкции;
- кондиционирование и вентиляция;
- связь (телефон, радио, телевидение, интернет, видеонаблюдение и охрана).
Несвоевременное или неправильное обустройство хотя бы одной коммуникационной системы может обернуться в лучшем случае досадными проблемами (холодные батареи, подтекающие трубы, неприятный запах из канализации), а в худшем – проведением не такого уж и дешёвого по нашим временам ремонта. И не всегда косметического.
Не забывайте, что дома по канадской технологии – это, грубо говоря, натуральное дерево, которое не терпит сырости, затхлости, повышенной влажности и прочих подобных «прелестей».
Ключевые моменты инженерных систем
Все коммуникации в загородном каркасно-панельном доме формируются и подготавливаются, как комплексный процесс. То есть, проект самого здания изначально должен иметь набор чертежей, отображающих схемы организации и прокладки инженерных коммуникаций (чертежи разрабатываются согласно всем стандартам безопасности!).
Более того, по своей сути коммуникации планируются ещё на пустом земельном участке! А вот набор инженерных систем составляется уже по индивидуальным требованиям заказчика – всегда можно обойтись минимальным количеством базовых коммуникаций, а можно охватить целый спектр дополнительных удобств (интернет, охранные сигнализации и т.п.).
Обратите внимание! Готовые проекты уже включают в себя комплекс «разметок» инженерных систем, поэтому сразу изучите их организацию. Возможно, вы захотите внести свои правки.
При создании «с нуля» инженерно-коммуникационных систем дома по канадской технологии желательно придерживаться следующего порядка:
- разработка сетей совместно с проектированием самого здания;
- получение всей разрешительной документации;
- монтаж временных ограждений и подсобных бытовок на территории;
- формирование канализации;
- строительство канадского дома;
- обустройство инженерных систем.
Прокладка инженерных коммуникаций
Хочется ещё раз напомнить, что лучше предварительно определиться с набором инженерных сетей в загородном доме. Впрочем…
Каркасно-панельная технологияявляется очень гибкой в плане создания коммуникаций. В СИП-домах почти все инженерные сети внешние и легкодоступные, поэтомустроительство канадских домов допускает прокладку коммуникационных систем на любом этапе возведения. В этом и состоит особенность формирования инженерных сетей в каркасных домах (хотя специалисты всё же настоятельно советуют обустраивать их сразу же после возведения самой коробки).
Прокладывают инженерные системы в специальных коробах из ориентировано-стружечной плиты. При необходимости для большей эстетичности их прячут за подвесными потолками, фальшстенами из магнелита или гипсокартона, а также под полами (в одноэтажных постройках). Места соприкосновения стен с коробами обязательно обрабатывают антисептиком и водоотталкивающим составом.
Номенклатурный ряд инженерных сетей дома по канадской технологии достаточно обширный. Соответственно, вы всегда сможете выбрать именно то решение, которое будет в полной мере удовлетворять вашим требованиям и желаниям в данном вопросе.