7 золотых правил взаимодействия со строительной бригадой: строим и отделываем дом по канадской технологии без проблем!

Мечтая иметь недорогой, но надежный, красивый и комфортный дом по канадской технологии, мы обращаемся к зарекомендовавшим себя строительным компаниям, специализирующимся на возведении и продаже жилья из sip-панелей.

Как правило, это легальная солидная организация, имеющая немалый опыт в сфере данных услуг, и сотрудничество с ней, подкрепленное соответствующими юридическими документами, завершается ожидаемым результатом без неприятных форс-мажоров. Вы становитесь полноправным хозяином загородного жилья, которое, чаще всего, еще требует наружной и внутренней отделки.

Теперь вы озабочены тем, кому доверить финишные строительные работы, после завершения которых сможете, наконец, отпраздновать долгожданное новоселье. Разумнее всего вновь воспользоваться услугами профессиональных строительных бригад, ознакомившись с реальными отзывами о выполненных ими работах, заключив договор, содержащий четко прописанные нюансы сотрудничества. Но это в идеале, а на деле многие из нас имеют желание или необходимость сэкономить (или и то, и другое), обратившись к полулегальным или вовсе не зарегистрированным официально бригадам строителей-ремонтников, расценки на услуги которых, естественно, значительно ниже…

Тут и возникает вопрос, касающийся выстраивания взаимоотношений «заказчик-исполнитель». Ошибки непростительны, ибо дорого обходятся, особенно, если страдает не только нервная система представителей сторон, но и качество производимых работ, а значит, и ваш новый дом по канадской технологии в целом. Каковы же правила взаимодействия  заказчика со строительной бригадой?

Правило 1. Бизнес – это только бизнес

Никаких личных чувств и эмоций! Часто, желая расположить к себе работников, заказчик слишком лояльно относится к некоторым недочетам в недобросовестно выполненной работе, оправдывая это какими-либо причинами. Или с самого начала старается установить больше дружеские, чем профессиональные отношения, надеясь на то, что в этом случае все ремонтные и строительные работы будут производиться с особой ответственностью, «не за страх, а за совесть».

И то, и другое – неверно. Следует по всей строгости «спрашивать» с подрядчиков в случае некачественного выполнения работы, не даря им своей лояльностью соблазна «халтурить» и в дальнейшем. Нельзя допускать панибратства, но и высокомерия, а, тем более, пренебрежительного отношения, также. В то же время, не позволяйте нанятым рабочим подавлять себя, «загружать» непонятными терминами. Необходимо соблюдать личную дистанцию, ограничиваясь в общении профессиональными моментами.

Правило 2. Четко озвучить ожидаемый конечный результат

Ведя переговоры со строительной бригадой, которая будет «доводить до ума» ваш дом по канадской технологии, важно в самом начале озвучить конечный результат процесса, каким вы его представляете, вплоть до мелочей (дизайн, планировка помещений и т.п.). В том числе, какие материалы, инструменты, технологии должны применяться. Иногда оказывается, что заказчик и исполнитель изначально «разговаривают на разных строительных языках», что выливается впоследствии в неприятные эксцессы.

Правило 3. Точные расценки

Необходимо детально обговорить расценки на все планируемые строительные работы. Не стесняться уточнять, например, соответствует ли указанная сумма оплате «за погонный метр» или в целом за выполнение всего объема той или иной работы.

Правило 4. Точная смета

Итоговая смета работ должна быть подробно просчитана, без невыясненных нюансов. Конечно, непредвиденных расходов не избежать, но они не должны превышать 5% от общей суммы. Не стоит изводить подрядчика подозрительностью и придирками к каждому пункту, но и не нужно стесняться высказывать свои замечания, если действительно что-то непонятно.

Правило 5. Оплате наперед – НЕТ!

Не соглашайтесь оплачивать наперед еще не сделанную работу. Доказано, что это понижает чувство ответственности, оперативность и исполнительность работников. К тому же, так вы остаетесь ничем не застрахованы на случай того, если качество отделки вашего дома по канадской технологии вас в конечном результате не устроит. Речь не идет о незначительном авансе или средствах, необходимых для закупки строительных материалов или инструментов.

Правило 6. Закупаем материал сами

Лучше всего заниматься закупкой необходимых строительных и отделочных материалов, сантехники, других бытовых  аксессуаров самостоятельно. Или, в крайнем случае, тщательно контролировать данный процесс. Это поможет в большей степени избежать тех самых незапланированных трат, кроме того, вы будете на 100% уверены в качестве приобретенных товаров, ознакомлены с их свойствами и характеристиками.

Правило 7. Постоянный контроль

Само собой разумеется, все строительные работы по наружной и внутренней отделке новоприобретенного жилья должны проводиться под вашим неусыпным контролем. Вникайте во всей подробности, проверяйте качество выполненных работ сразу же, на каждом этапе, как говорится, «не отходя от кассы».

Соблюдая эти проверенные временем правила, вы сможете избежать типичных ошибок и трудностей в общении и сотрудничестве со строительными бригадами. Договор договором, но и пресловутый человеческий фактор еще никто не отменял. Пусть ваш дом по канадской технологии радует вас исключительным качеством своей постройки и отделки, надежным, до мелочей продуманным функционалом!

Приезжайте и посмотрите сами

После заполнения формы мы свяжемся с вами чтобы договориться про удобное время для индивидуальной экскурсии.

Спасибо!

Вам позвонят как можно быстрее.