Перезвоним вам
за три минуты

Спасибо! Ожидайте
нашего звонка

Вся правда об отоплении газом, которую нужно знать, покупая дом

Все, кто пробовал купить дом в Киевской области, успели отметить: газифицированные объекты стоят значительно дороже своих аналогов, не подключенных к подземной магистрали. Более того, даже участки под застройку, расположенные вблизи газопровода, резко отличаются ценой. Но действительно ли без газа в доме жизни нет? Может быть, стремление во что бы то ни стало газифицировать жилье - это всего лишь слепое следование сложившимся традициям, а вовсе не реальная необходимость.

При внимательном изучении вопроса оказывается, что ценность газового отопления в доме, действительно, очень преувеличена. Есть пять причин, по которым добиваться наличия газа в доме, а тем более переплачивать за эту услугу – не целесообразно.

1. Документы на газификацию - долго, сложно и дорого

Подключение дома к магистральному газопроводу с нуля – это квест для выносливых. Одна только волокита с согласованием всех необходимых бумаг может растянуться на несколько месяцев. Обойти придется не одну инстанцию. Если вы решили купить дом в Киевской области, то для получения разрешения на газификацию, ехать придется или в районное представительство горгаза или в областной филиал в Боярку. Второй этап – подача заявки на получение технических условий. После этого придется вызвать на дом инженера-проектировщика и согласовать с ним размещение газового котла и схему газопровода. Каждый из этих этапов платный.  Официально такса за стандартное подключение к газовым сетям составляет 10,8-15,3 тыс. грн для Киева и 9,5-13,8 тыс. грн для области. Суммарно расходы могут потянуть на 20-30 тыс. грн. Таким образом, высокая цена газифицированных домов – это не ценность голубого топлива как такового, а скорее попытка прежних владельцев хоть немного компенсировать затраченные время и средства.

2. Дорогое оборудование и комплектующие

Согласование документации в кабинетах и коридорах чиновников – это только малая часть расходов для владельца дома. Настоящие траты начинаются после получения всех необходимых разрешений. Самые дорогостоящие работы – это подведение газа до котла в доме. Влетит в копеечку и сам котел. В торговой сети цены на них начинаются с 10 тыс. грн. Для сравнения, электрокотлы в среднем стоят 2-3 тыс. грн. Еще одна необходимая статья расходов – газовый счетчик. Его покупка вместе с установкой и регистрацией обойдется в 900-1000 грн.

3. Теряем метры

Согласно противопожарным нормам, под газовый котел необходимо оборудовать специальное помещение. Агрегат мощностью до 60 кВт можно расположить на кухне, а вот для более мощных нужна изолированная комната. Стены в ней должны быть огнестойкими (соответствующий показатель – как минимум 0,75 ч), высота потолков - не менее 2,5 метра, и площадь при таких потолках – не менее 6 кв.м. Если бы не котел, такой комнате в доме всегда нашлось бы более полезное применение.  

 4. Безопасность под вопросом

Природный газ легко воспламеняется. Для этого достаточно плохой вентиляции, малейшей утечки метана и случайной искры. Кроме того, при неполадках в работе газовой горелки котла существует опасность отравления угарным газом. А значит, газовое оборудование придется постоянно контролировать.

5. Подумаем о будущем

Учитывая высокие затраты на старте, логично было бы ожидать, что в будущем вложения в газификацию себя окупят. Однако такой гарантии никто дать не может. Ценовую политику в отношении газа сложно назвать стабильной. Более того, газ – исчерпаемый природный ресурс, то есть рано или поздно его доступные запасы истощатся, и чем ближе к этой дате, тем дороже голубое топливо будет обходиться потребителям. Если вы хотите купить дом в Киевской области и выбираете дом не на годы, а на десятилетия, то стоит дважды подумать: так уж ли счастливо будет следующее поколение наличию газа в доме. Вполне возможно, что этот вид топлива будет дорожать такими темпами, что не только внуки, но и дети будут стремиться свести отопление газом к минимуму.

Выбираем альтернативу

В большинстве своем домовладельцы не задумываются об альтернативах газовому отоплению. К активному поиску вариантов обычно переходят только тогда, когда рассчитывать на газификацию однозначно не приходится. А тем временем экономные европейцы уже не только нашли, но и успешно опробовали современные виды обогрева дома.

Расчеты показывают: чтобы зимой в доме было комфортно, нужно не интенсивно обогревать помещения, а ликвидировать потери тепла. Например, одна только термоизоляционная подушка их пеноизола может на треть сократить расходы на обогрев. Если же изначально подобрать правильные стройматериалы, то суммы в платежках можно уменьшить на порядок. Так, например, выбрав дом из СИП-панелей, на прогрев жилья нужно будет тратить в 30 раз меньше энергии, чем на кирпичную постройку той же площади. При этом стены в канадском доме не только хорошо прогреваются, но и надолго задерживают тепло внутри: даже при отключении отопления в комнатах еще долгое время сохранится комфортная температура. Если вместо открытия окон использовать для вентиляции рекупиратор, то дом будет максимально защищен от потерь тепла зимой.

С правильными стенами и вентиляцией методы отопления можно выбирать по своему вкусу: электрический котел, электрообогреватели, теплый пол. Электрические отопительные системы на сегодня – самое простое и эффективное решение для загородного дома. Их установка не требует регистраций и согласований, не нужно подбирать отдельное помещение для котельной. На фоне сумм за установку газового котла стоимость электроагрегатов приятно радует. Кроме того, они малогабаритны и просты в эксплуатации. Немаловажен и фактор безопасности: электрокотлы не выделяют продуктов сгорания, нет опасности отравления угарным газом. Если смотреть в будущее хотя бы лет на 10-20 вперед, то, скорее всего, «электрическое» тепло будет дешевле «газового».

 Если вы собираетесь купить дом в Киевской области, то у вас будет богатейший выбор вариантов отопления особняка. Поэтому при покупке жилья очень важно знать плюсы и минусы разных систем обогрева и делать выбор, руководствуясь не стереотипами и не традициями, а здравым смыслом.

Приезжайте и посмотрите сами

После заполнения формы мы свяжемся с вами чтобы договориться про удобное время для индивидуальной экскурсии.

Спасибо!

Вам позвонят как можно быстрее.