Где купить дом? Ч.2. Рациональный выбор: дом в Колонщине.

Что такое Колонщина? Колонщина – небольшое живописное село на 600 дворов, которое находится в 25 километрах от въезда в Киев по Житомирской трассе (что хорошего в выборе этого направления мы уже писали ранее) на левом берегу речки Бучанки на Маренных горбах.

Территориально Колонщина относится к Макаровскому району Киевской области, и расположена сосем близко к районному центру – всего в 7-10 минутах езды. Проживает там 795 человек, но население достаточно быстро растет, ведь сегодня Колонщина очень динамично развивается и все чаще желающим поселиться в пригороде приходит в голову идея купить дом в Колонщине.

Колонщина – местность историческая. Здесь найдено 9 курганов и 4 городища, которые можно отнести к временам Киевской Руси. Есть здесь даже своя Батыева гора, на которой, по преданиям, в лихое время монголо-татарского нашествия разбивал шатер коварный хан Батый.

В местности, воздух которой пропитан историей, есть свой особый шарм, свой неповторимый облик, который притягивает. Не зря биоэнергетики советуют селиться там, где испокон веков жили наши предки; такие места гораздо более подходят для жизни, чем новообразованные поселения.

Современная инфраструктура Колонщины

Сегодняшняя Колонщина может похвастаться не только удобным месторасположением недалеко от столицы, но и достаточно активно развивающейся инфраструктурой.

Начнем с самых маленьких жителей – наших детей. Для них в этом селе построен новый современный детский сад «Капитошка», который по уровню не уступает многим столичным. В этот детский сад привозят детей не только из самой Колонщины, но также из соседних сел и коттеджных городков.

Действует в селе и средняя школа, которая с каждым годом «наращивает обороты», превращаясь из обычного ничем не примечательного сельского учебного заведения в весьма достойное, обеспечивающее неплохой уровень образования. Этому способствует разрастание села и изменение контингента проживающих, который все больше состоит из молодых семей, решивших купить дом в Колонщине.

Медицинская инфраструктура представлена 2-мя амбулаторными пунктами и новой аптекой, расположенными недалеко от детского сада и школы.

Все улицы села Колонщина вечером освещаются, в селе организован централизованный вывоз мусора, проселочные дороги, хотя и медленными темпами, но асфальтируются.

Капитально отремонтированный дом культуры, библиотека, 2 ансамбля (народный «Берегиня» и детский «Полисяночка»), единственная в Киеве сельская картинная галерея, православная церковь святого апостола Иоанна Богослова – вот далеко не полный перечень приятных штрихов к портрету Колонщины.

Удивительно, но факт: в селе Колонщина развивается также инфраструктура для бизнеса и развлечений. Здесь уже функционирует отделение Новой почты, строится киевский логистический центр, в близких планах – возведение многофункционального торгово-развлекательного комплекса с магазинами, аквапарком, аквариумом с морской водой, парком аттракционов, ледовым катком, отелем на 290 номеров и паркингом на 12 тысяч машин. С реализацией этого проекта, жить в Кололнщине станет не только уютно, но еще и очень весело.

Читая все это, возникает закономерный вопрос: неужели у села Колонщина совсем нет недостатков? Почему же тогда ценник на продажу домов в Колонщине не взлетел до невиданных высот?

На наш взгляд, единственным «но» среди всего позитива, сказанного о данном селе, является транспортная проблема для тех, кто планирует купить дом в Колонщине, но не имеет собственного автомобиля. Напрямую в Колонщину ходят автобусы от автостанции Дачная (8 автобусов в день) и от ст.м.Светошин (расписание нестабильно).  Также, можно доехать до поворота на Колонщину любым из проходящих по Житомирской трассе автобусов (а их огромное количество), а дальше – решить вопрос с оставшимися 3 км дороги уже на месте. Поймать попутку, которая подвезет от поворота до коттеджных городков, обычно не очень сложно, но все-таки, удобнее было бы быстро и без проблем добираться прямо до дома. Хорошей новостью для жителей Колонщины является открытие нового маршрута (маршрутное такси) от м.Святошин до с.Андреевка, на котором можно добраться до таких коттеджных городков как для Солнечная поляна и Лесная песня (интервал движения - 1 раз в 30 минут).

Возможно, транспортный вопрос (который, впрочем, с введением новой "маршрутки" можно считать практически решенным), а, может быть то, что Колонщина все еще является не очень раскрученным местом для загородной жизни, но стоимость жилья здесь пока что более чем доступная. Особенно интересным можно назвать супер-экономное предложение от Евродома: небольшой коттедж для комфортного проживания 2-3 человек, расположенный на участке в 5,75 соток за всего 23900 евро в коттеджном городке Солнечная поляна . А дом в полтора раза больший по площади, предназначенный для жизни достаточно большой семьи, можно купить в соседнем коттеджном городке Лесная песня) меньше, чем за 40 тысяч. Есть и более дорогие предложения, но в целом уровень цен на жилье в Колонщине, особенно у крупных застройщиков, к которым можно отнести компанию Евродом, не может не радовать.

В любом случае, планируя покупку загородного дома, нужно помнить, что Киев расширяется, и вчерашний пригород завтра может стать частью мегаполиса или же приблизиться к нему вплотную. Это делает покупку недорогого дома в таком месте, как Колонщина, достаточно перспективным вложением денег, т.к. постепенно из провинциального села Колонщина превращается в респектабельный близкий пригород.

Приезжайте и посмотрите сами

После заполнения формы мы свяжемся с вами чтобы договориться про удобное время для индивидуальной экскурсии.

Спасибо!

Вам позвонят как можно быстрее.