Как не прогадать с метражом, покупая коттедж под Киевом? Часть 1. Мини-коттеджи

При выборе жилья в первую очередь предстоит решить, насколько большим семья видит свой будущий дом. С одной стороны, будет обидно купить коттедж под Киевом и через несколько лет понять, что места катастрофически не хватает. В то же время, лишние метры – это дополнительные нолики к цене, а в комнатах, даже если ими никто не пользуется, все равно придется поддерживать жилое состояние, отапливать зимой и периодически проводить косметический ремонт. Обслуживание большого дома может стать непосильным бременем, и если коттеджем не пользуются в полной мере, то все траты будут впустую.

Сколько же метров нужно для комфорта? Учитывая разные потребности семей, компания «Евродом» имеет в своем портфолио как уютные компактные коттеджи, так и резиденции солидных размеров. Последние мы подробно рассмотрим в следующих статьях, а пока остановимся на минималистских проектах «Дачный» из СИП-панелей и «Молодежный» из газоблока. Оба они очень эргономичны, полезная площадь не тратится на холлы и коридоры, а используется в высшей степени эффективно.

Максимум удобств при минимальной площади

Одноэтажный коттедж «Дачный» отличается очень продуманной планировкой. В доме общей площадью 48 кв.м предусмотрены просторная 13-метровая кухня-гостиная и две отдельные спальни по 9 метров. Проект интересен тем, что позволяет при необходимости расширять жилье: у входа в дом можно пристроить широкую террасу, под которую выделены резервные 8 квадратных метров.

В проекте «Молодежный» имеющаяся жилплощадь также используется рационально. В двухэтажном коттедже на 57 кв.м четко разделены дневная и ночная зоны. Мансардный этаж полностью занимает просторная спальня на 15 метров. На первом этаже располагаются кухня-столовая на 9 кв.м. и гостиная 14 кв.м. Авторы проекта решили отказаться от малофункциональных коридоров: заходя в дом, мы сразу же попадаем в гостиную, и здесь же находится винтовая лестница на второй этаж. Компактный коттедж можно впоследствии расширить: под скатом крыши есть дополнительные 10 квадратных метров, где можно обустроить террасу. Будет это открытое крыльцо или застекленная веранда, зависит только от пожеланий заказчика.

Потенциальные покупатели

Как мы уже отмечали, дома без излишеств – это демократичная цена и минимальные затраты на обслуживание. Можно выделить четыре категории семей, которые однозначно заинтересованы ккупить коттедж под Киевом небольшого метража.

1. Молодые пары

Молодым семьям очень важно свое жилье, но накопить на него вчерашним студентам - задача не из легких. Чтобы не начинать семейную жизнь с долгов, лучше присмотреть жилье эконом-категории. Небольшой коттедж под Киевом по проекту «Молодежный» станет отличной альтернативой однокомнатной городской квартире. За одинаковую стоимость свой дом подарит несравненно больше возможностей: на просторной территории у коттеджа можно собираться с друзьями, устраивать пикники и коктейль-вечеринки.

2. Уставшие от Киева пенсионеры

Когда дети выросли и переехали в свое жилье, родители все чаще начинают задумываться о том, чтобы сменить шум Киева на тишину и спокойствие пригородных поселков. Мини-коттедж может стать хорошим вариантом в такой цепочке размена жилья. В своем доме можно будет и работать в свое удовольствие на земле, и отдыхать на природе. При этом за небольшим домом пенсионерам будет не сложно ухаживать, а потому коттедж «Дачный» - оптимальный выбор для вышедших на заслуженный отдых.

3. Активные и мобильные

Иногда бывает так, что жизнь супругов – это не сидение на одном месте, а постоянные разъезды: туристические вояжи, бизнес-командировки, работа вахтенным методом в другом регионе. При таком образе жизни, покупая коттедж под Киевом, нет нужды приобретать огромный особняк – основная часть комнат так и не останется необжитой. Небольшой дом подарит ощущение «своей крепости» и при этом без переплат за ненужные опции.

4. Рантье

Маленькими домами активно интересуются те, кто собирается сдавать их внаем, в частности, на лето. Учитывая, что спрос на дачи велик и предложение за ним не успевает, такой бизнес может оказаться высокодоходным. Главное, купить коттедж под Киевом в правильном месте – самым большим спросом пользуются дома в поселках с развитой инфраструктурой и в непосредственной близости от хороших дорог.

Как видим, на каждый товар есть свой покупатель, и мини-коттеджи относятся к очень востребованной недвижимости. В следующей части статьи мы остановимся на том, каким категориям семей подойдет коттедж под Киевом средних размеров.

Приезжайте и посмотрите сами

После заполнения формы мы свяжемся с вами чтобы договориться про удобное время для индивидуальной экскурсии.

Спасибо!

Вам позвонят как можно быстрее.