Что такое котеджный комплекс?

Коттеджные комплексы (еще их называют коттеджные городки или поселки) – достаточно новое явление для Украины. Оно возникло как закономерный результат развития рынка пригородной недвижимости по западному типу и было обеспечено появившейся у застройщиков возможностью приобретать большие земельные участки.

В последнее десятилетие коттеджные комплексы растут вокруг Киева как грибы, и это немудрено. Ведь правильно спланированный качественно построенный коттеджный комплекс имеет огромное количество достоинств, а покупка дома в таком конгломерате дает достаточно много преимуществ, по сравнению с вложением денег в отдельно стоящий загородный особняк.

Итак, разберемся с определениями.

Коттеджный комплекс (городок, поселок) – это несколько десятков или (реже)  сотен загородных домовладений, расположенных в пределах общего периметра и объединенных единым планом застройки. Такие комплексы, как правило, находятся в живописной сельской местности недалеко от крупных городов и имеют социально однородный состав жителей.

Характерными особенностями современных коттеджных комплексов являются:

- относительно одновременная застройка территории;

- проектирование коттеджей с учетом индивидуальных запросов покупателей, но в рамках общей архитектурной концепции комплекса;

- индивидуальный ландшафтный дизайн и озеленение городка;

- создание общего огороженного периметра с круглосуточной централизованной охраной;

- наличие на территории объектов для совместного использования (детские площадки, спортивные сооружения и т.д.) ;

- передача части функций по управлению территории обслуживающей организации.

Почему же покупатели все чаще отдают предпочтение покупке домов в организованных коттеджных комплексах? Причин несколько.

Коттеджный комплекс (КК)– это безопасно.

Действительно, общая система охраны и высокий забор по периметру отпугнет большую часть злоумышленников, которые предпочтут искать добычу в более доступных местах. А социально однородный контингент жителей таких комплексов с большой долей вероятности убережет Вас от неблагополучных соседей. Оборудуйте свой дом дополнительно еще и индивидуальной сигнализацией – и он действительно превратится в настоящую крепость!

КК – это рационально.

Ни для кого не секрет, что решать сообща некоторые бытовые вопросы, которые, конечно же, возникают у каждого загородного жителя, намного удобнее и дешевле, чем действовать в одиночку. Помимо вышеупомянутой охраны, есть еще такие вопросы как вывоз мусора, уход за территорией, обеспечение исправности работы коммуникаций т.д. В некоторых коттеджных городках жители организовывают даже совместную доставку продуктов! Все это позволяет удешевить обслуживание городка и обеспечить жителям дополнительный комфорт.

КК – это красиво и уютно. 

Покупая дом в коттеджном комплексе, вы заранее знаете, как будет выглядеть территория вокруг Вашего дома, и можете выбрать именно тот вариант, который для Вас максимально подходит. Фасады коттеджей будут создавать общий гармоничный образ, эстетически выверенный и приятный глазу.  Вы можете быть уверены, что завтра под окнами не начнется новое масштабное строительство, т.к., как правило, все объекты коттеджных городков строятся одновременно в соответствии с утвержденным планом, и уже при покупке дома вы знаете (а то и видите), что будет расположено поблизости.

Таким образом, покупка недвижимости в котеджном комплексе в Киевской области – весьма разумное решение для тех, кто решил поселиться за городом. Недостатком по сравнению с приобретением дома в настоящем селе может быть разве что отсутствие петушиного крика по утрам и невозможность купить парного молока у соседки из ближайшего дома. Но, напомним, что наши коттеджные городки обычно находятся непосредственно рядом с правильными украинскими селами, где фермерской продукции всегда в избытке. Так что, проявив организаторские способности и смекалку, вы вполне сможете обеспечить себе доставку вкусных деревенских продуктов до самой калитки.

Приезжайте и посмотрите сами

После заполнения формы мы свяжемся с вами чтобы договориться про удобное время для индивидуальной экскурсии.

Спасибо!

Вам позвонят как можно быстрее.