Заказать обратный звонок

/044/ 22-777-22 /097/ 250-50-50


Ваш бонусный код:
13 апреля 2013 года




Дом в пригороде Киева: какое направление выбрать?

Купить дом в пригороде Киева легко. По большому счету, для этого необходимо всего лишь желание и деньги. А дальше – выбирай из большого количества предложенных вариантов тот, который больше по душе.

Купить дом, в котором будет комфортно жить – задача чуть более сложная, но тоже вполне решаемая. Необходимо всего лишь внимательно изучить местность, где проводится строительство, проект дома, проверить качество постройки. Выбор несколько сузится, но все еще будет достаточно широк.

А вот купить дом в пригороде Киева, до которого легко будет доехать в любое время дня и ночи, в любое время года, от которого вы сможете без труда добраться туда, куда нужно именно Вам – это уже жизненный паззл для самых смекалистых.

Для того, чтобы правильно выбрать подходящее для Вас направление, следует изучить основные характеристика каждого из них: транспортное обеспечение направления, а также его природные, социальные и инфраструктурные характеристики.

Мы считаем, что транспортный фактор на сегодняшний день, является очень важным и часто определяющим при выборе направления, в котором планируется покупка дома в пригороде Киева. Транспортный фактор включает в себя наличие и качество дорог, ведущих от Киева к выбранному для строительства/покупки дома населенному пункту, дорожную ситуацию в этом направлении, частоту возникновения пробок и их длительность. Также важной является возможность использовать общественный транспорт, в т.ч. транзитный.

Природный фактор учитывает живописность местности, наличие/отсутствие леса, речки, озер, общую экологическую ситуацию. Также достаточно важным для украинцев остается качество земли на приусадебном участке, особенности рельефа местности, наличие доступных источников качественной питьевой воды.

Социальный фактор подразумевает формирование социальной однородности контингента, который проживает в населенном пункте, где вы планируете купить дом.

И наконец, инфраструктурный фактор включает в себя обеспеченность направления основными объектами инфраструктуры для отдыха, быта, развлечений. Имеются в виду кафе, рестораны, аквапарки, спортивные сооружения, торговые центры, клубы и т.д.

В первую очередь, стоит принципиально определиться с тем, на каком же берегу Днепра купить дом в пригороде. Правый берег традиционно считается более удобным для загородной жизни, так как исторический, деловой и культурный центр Киева находится справа от Днепра и добраться туда с левого берега в час пик без пробок практически невозможно. Хотя единственно правильного универсального ответа на вопрос на каком берегу лучше жить не существует, ведь огромное значение имеет то, к какому району вы привязаны (работой, учебой, увлечениями).

На правом берегу наиболее удобными, на наш взгляд, являются Новообуховское и Житомирское направление. На левом же берегу Днепра желающие купить загородный дом возле Киева чаще всего выбирают Бориспольское направление.

Рассмотрим более внимательно основные характеристики этих направлений.

Житомирское направление радует многополосной Житомирской трассой, которая, к тому же, упирается в широкий проспект Победы, доходящий практически до самого центра Киева. Пробки на въезде/выезде в этом направлении, безусловно, бывают, но все-таки, Житомирская трасса хоть медленно, но движется в любое время суток. Отличным транспортным бонусом является станция метро Житомирская, расположенная практически на самом въезде в город. Также хорошо развито автобусное сообщение по Житомирской трассе, и селам, расположенным недалеко от нее. Все это обеспечивает популярность не только первых километров Житомирской трассы, но также и возрастающее количество желающих купить дом недалеко от Киева (на расстоянии 20 и более километров от КП).

Что касается природного фактора житомирского направления, то можно говорить о достаточно равнинном рельефе, отсутствии крупных водоемов, но зато наличие значительных лесных массивов, а также сети небольших речек и озер, в районе которых, как правило, и расположены коттеджные городки.

Контингент, населяющий данное направление, социально весьма неоднороден, так как новые коттеджные поселки соседствуют с дачными кооперативами времен СССР, а также обычными селами. Зато соседство с последними обеспечивает возможность тем, кто решился купить дом в пригороде Киева по Житомирской трассе, приобретать экологически чистые продукты в частных хозяйствах.

Житомирское направление не особенно богато социальной инфраструктурой, но здесь все же есть и рестораны, и несколько развлекательных комплексов, и санатории, и спортивный комплекс «Чайка» и даже страусиная ферма в Ясногородке. Также, жители коттеджных поселков, расположенных в этом направлении, могут пользоваться достаточно развитой инфраструктурой таких городов как Ирпень, Буча, Ворзель.

Новообуховское направление, по нашему мнению, еще интереснее с точки зрения транспортной инфраструктуры. В первую очередь это обеспечивается прекрасной Новооуховской трассой, которая позволяет за считанные десятки минут добраться до делового центра столицы – Печерска.

Также следует отметить безусловное природное превосходство данного направления, которое позволяет желающим купить дом в пригороде Киева по Новообуховскому направлению, наслаждаться прекрасными пейзажами этой холмистой местности, а также принимать водные процедуры в чистых реках и озерах, которыми богато данное направление. Это направление, так же, как и Старообуховское, облюбовано украинской элитой: депутатами, бизнесменами, деятелями культуры, научной интеллигенцией и т.д. Все перечисленные факторы способствуют развитию мощной развлекательной инфраструктуры, представленной ресторанами, развлекательными центрами, спортивными клубами, конными базами, гостиничными комплексами высокого уровня, которые могут удовлетворить требования даже самой взыскательной публики.

Бориспольское направление можно разделить на собственно Бориспольское (вдоль трассы к аэропорту) и Днепровское (села, расположенные в пойме Днепра).

Тех, кто выбирает дом в пригороде, расположенный в районе Бориспольской трассы, безусловно порадует эта, пожалуй, самая лучшая в Украине, транспортная артерия. Пригородный транспорт также ходит по ней часто и быстро. Что же касается Днепровского направления, то дорога здесь узкая и, мягко говоря, некачественная. Зато, в отличие от окрестностей Бориспольской трассы, природа здесь необыкновенно живописная (особенной популярностью у отдыхающих и дачников пользуется берег Днепра).

Отлично развитая социальная инфраструктура данного направления обеспечена, в первую очередь, близостью аэропорта и города Борисполь, а также долгой историей капитального коттеджного строительства здесь. В этом направлении есть не только заведения общепита высокого уровня, но и конно-спортивная база, гольф-клуб, теннисные корты и многое другое, что, безусловно, привлекает не только жителей коттеджных поселков, но и посетителей из Киева.

Если говорить о конкретных коттеджных поселках, то в Житомирском направлении мы могли бы посоветовать Вам обратить внимание на коттеджные городки Солнечная поляна, Лесная песня (Колонщина, 23 км от Киева), Happy Land (Белогородка, 5 км от Киева). В Новообуховском направлении, безусловно, заслуживает внимание коттеджный комплекс Романково (13 км от Киева). Что касается Бориспольского направления, то хорошим вложением может быть покупка коттеджа в с.Безугловка (12 км от Киева) и в Днепровском направлении – в Вишневом хуторке (с.Вишеньки, 6 км от Киева). Какой бы поселок Вы не выбрали, жизнь за городом, безусловно, принесет Вам много позитивных эмоций и наполнит Вас необходимой энергией.

Вернуться к публикациям
НАШИ ПРОЕКТЫ
Солнечная поляна
Лесная песня
Happy Land
Вишнёвый хуторок
Новая Александровка
Романково
Квартиры с двориком
Королевский Сад
Березовка
О НАС
О компании Евродом
Технологии
Отзывы наших клиентов
Новости
Публикации
Вопрос-ответ
Контакты
СКАЧАТЬ
Прайс
ЛУН рекомендует

evrodim.com


Бизнес-центр «Golden River», 08130 г. Киев, с. П. Борщаговка, ул. Ленина 2В, оф. 87.

Схема проезда
info@evrodim.com
  • (044) 22-777-22
  • (050) 411-18-18, (097) 250-50-50
Запишись на просмотр!
 

Выберите объект и введите запрашиваемые данные.

Мы с Вами свяжемся для уточнения деталей.

Captcha