При покупке готового коттеджа у нотариуса оформляются договор купли-продажи на земельный участок и договор купли-продажи на дом.
При инвестировании оплата осуществляется поэтапно. Сначала покупателю продается участок, на котором строится жилой дом и одновременно подписывается Договор строительного подряда. Согласно договору, первый платеж в размере 40% от стоимости постройки дома осуществляется в момент подписания данного договора.
Второй платеж в размере 20% от стоимости дома осуществляется после выполнения первого этапа строительства дома согласно спецификации (установка фундамента, возведение каркаса и крыши жилого дома).
Третий платеж в размере 20% от стоимости дома осуществляется после выполнения второго этапа строительства дома согласно спецификации (внешняя отделка дома).
Четвертый платеж в размере 20% от стоимости дома осуществляется после выполнения третьего этапа строительства дома согласно спецификации (внутренняя отделка дома). Если покупка дома осуществляется на каком то этапе строительства, то сразу оплачиваются стоимость участка и все выполненные этапы строительства, а также выполняемый на данный момент.
