evrodim.com
Заказать обратный звонок

(044) 22-777-22
(097) 250-50-50

Close Nowabud callback

Вопрос-ответ


Что подразумевает выражение: Дом в состоянии «под отделку»?
В состояние коттеджа «под отделку» входит: бетонный армированный фундамент с разводкой канализации на первом этаже, ровный бетонный пол первого этажа, стены из дерева и СИП-панелей, металлопластиковые окна (двухкамерные стеклопакеты), входные металлические двери, утепленная крыша с кровлей из металлочерепицы, деревянная лестница на второй этаж (в двухэтажных домах). Коттедж закрыт снаружи утеплен, выполнена фасадная отделка. Требуется внутренняя отделка.
Занимаетесь ли вы внутренней отделкой и какая её стоимость?
На внутренней отделке мы не специализируемся, но есть бригады, которые мы можем порекомендовать. У них доведение нашего дома «под ключ» с работами и материалами составляет от 200дол. За 1м2 общей площади.
Можно ли прописаться в коттеджном комплексе «Вишневый Хуторок»?

Целевое назначение земли в «Вишневом Хуторке» - «для ведения садоводства», но это не садовый кооператив, а индивидуальные садовые участки с домами, которым присвоены адреса. Если Вы там будете проживать, и у Вас больше нет в собственности другой жилой недвижимости, то возможность прописки в этих домах есть.

Кабинет Министров Украины четко определил перечень помещений, разрешенных к регистрации:

  • дома, пригодные для проживания и состоящие на учете жилищного фонда;
  • частные дома;
  • общежития;
  • интернаты для детей-сирот и престарелых;
  • детские дома, в том числе семейные;
  • дома для инвалидов;
  • дачи, выведенные в рамки частного дома.

Кроме этого, Вы можете выбрать дом в другом коттеджном комплексе, где есть возможность прописки.

Как осуществляется отопление в ваших домах?

Используемая технология строительства обладает потенциалом в области энергосбережения (экономия, в несколько раз!, на отоплении). Стены из SIP панелей очень теплые. Чтобы достичь таких же показателей, кирпичная стена должна быть в 15 раз толще SIP панели.

Отопление можно осуществить, путём установки электрического котла, теплого пола или подсоединить электрические обогреватели и конвектора. Так же возможна установка твёрдотопливных котлов и каминов.

Как можно доехать в коттеджный комплекс «Приозерный» в Колонщине?

Если будете ехать на машине, то нужно выехать на Житомирскую трассу, от КПП (черты Киева, там, где пост ГАИ) замерять 17 км и доехать до указателя «Макаровский район (находится за селом Бузовая). Через 2 км справа будет указатель «поворот на Колонщину» (перед заправкой «Energo»). После поворота направо нужно ехать 3 км до Колонщины. В селе ехать по главной через все село, после поворота (по главной) налево возле церкви, через 800 метров слева будет указатель к комплексу "Приозерный" и через 200 м будут наши дома.

Если Вы без машины, то Вы можете подъехать в Колонщину на автобусе с автостанции «Дачная» (300 м от м.Житомирская по проспекту Победы в сторону выезда из Киева). Проходящие через Колонщину автобусы отправляются в 9-00, 12-20, 14-10. Ехать полчаса и выйти в Колонщине на последней остановке.

Планируется ли в ваших коттеджных комплексах охрана?
В коттеджном комплексе «Солнечная поляна» ограждена вся территория, при въезде стоят автоматические ворота и домик охраны. Жители коттеджного комплекса «Солнечная поляна-первая очередь» могут нанять охранников и оплачивать их работу напрямую, без нашего участия.
Занимаетесь ли вы обслуживанием коттеджных городков?
Мы не зарабатываем на обслуживании и таким образом Вы не зависимы от нас и все оплачиваете по себестоимости. Электричество, Вы будете оплачивать напрямую в местные энергослужбы, водоснабжение( в комплексе скважина) оплата за использованные кубометры, индивидуальный септик откачивать по мере необходимости и в зависимости от использования . В селе есть все необходимые объекты инфраструктуры (магазины, школа, детсад, фельдшерский пункт, аптека, почта, остановки автобусов) и службы, с которыми можно договориться по поводу вывоза мусора и т.п.
Из каких материалов состоят ваши дома?

Мы строим по канадской каркасно-панельной технологии, где используются СИП-панели (сендвич-панели) и деревянные балки в качестве каркаса. СИП-панели состоят из двух деревянных OSB-панелей и твердого утеплителя пенополистирола внутри стен. Утеплитель ПСБ - это один из видов пенополистирола. Аббревиатура технического названия материала "пенополистирол суспензионный беспрессовый". Зарубежное название - Expanded Polystyrene (EPS). Родина этого материала - Германия.

Современные научные исследования позволяют однозначно утверждать, что ПСБ, как и многие другие полистиролы, безвреден для здоровья человека.

При горении ПСБ выделяет меньше токсичных веществ, чем древесина. Специальные добавки делают пенополистирол самозатухающим (буква С в конце аббревиатуры ПСБ-С).

С другой стороны ПСБ-С25, который на 98% состоит из воздуха, заключённого в ячеистую матрицу - один из лучших утеплителей. Цифра после аббревиатуры ПСБ-С характеризует плотность материала в кг/м3 по классификации ГОСТ.

Размеры панелей: высота – 2,50м, ширина – 1,25м, толщина – 16см. По сути наш дом деревянный с утеплителем внутри стен и идеально ровными стенами.

Можно ли в таких домах жить зимой?
Канадский дом прекрасно подходит для постоянного проживания. Это проверено временем. В канадском доме комфортно в любое время года.Так как наши дома очень теплые, что позволяет существенно экономить на отоплении по сравнению с другими технологиями. К примеру, по теплосбережению 16см стены нашего дома заменяет 1,5м стены дома из кирпича. После прогревания дома обогрев модно отключать и тепло будет держаться сутками.
Насколько долговечны ваши дома?
Согласно расчетам, срок службы каркасного дома по канадской технологии из OSB панелей и пенополистирола составляет более 100 лет. При строительстве по канадской каркасно-панельной технологии используются долговечные материалы: влагостойкая плита OSB европейского производства, дерево высушенное до нужного процента влажности и обработано пропитками, которые его защищают от гниения, вредителей, возгорания. Утеплитель пенополистерол тоже долговечный материал, не боится влаги и микроорганизмов. Вообще, долговечность дома, в первую очередь зависит от того, насколько грамотно он построен, как эксплуатируется и обслуживается. Заброшенные дома (даже кирпичные) в определенных условиях могут разрушиться за считанные годы. В сёлах обычные деревянные сараи без фундаментов и биозащиты стоят более полувека. А 100 лет для дома - это уже почти вечность. Столетних домов очень мало. Как правило, это дома с историей.
Насколько прочны Ваши дома?

Хотя на первый взгляд дома нашему обывателю, привыкшему к кирпичу и бетону дома кажутся непрочными, конструкция стен изготовленных по технологии SIP обладают высокой прочностью, позволяющей возводить здания даже в сейсмоопасных районах. Это обусловлено высокой жесткостью конструкции в сочетании с небольшим весом . Сэндвич-панель, за счет монолитного склеивания выдерживает вертикальную нагрузку 10 тонн на 1 панель шириной 1,25м и поперечную нагрузку 2 тонны на 1 м.кв. (для строительства коттеджей достаточно 350кг на 1 кв. м.) В Америке и Канаде из подобных конструкций возводят огромные особняки и дома в 5 этажей. Сейсмоустойчивость наших коттеджей доходит до 9 баллов.

Насколько ваши дома пожаробезопасны?

На основании проводимых исследований, доказано, что сооружения из sip-панелей могут сдерживать огонь в течение часа. Защита СИП панелей от огня обеспечивается за счёт использования антипирена (состав, подавляющий самостоятельное горение) которым обработаны деревянные балки и который входит в состав каждой панели SIP, что придает материалу свойство самозатухания. Такие же свойства имеет утеплитель, который находится внутри стен. А плотные герметичные стыки sip-панелей обеспечивают защиту канадских домов от проникновения дыма и распространения огня.

Боятся ли ваши дома грызунов и вредителей?
Пенополистирол пищевой ценности для грызунов не представляет. Поэтому пенополистирол внутри SIP не служит приманкой для грызунов. В пенополистироле мыши гнезда не устраивают. Пенополистирол в SIP конструкциях наглухо закрыт досками и плитами OSB. Трудно объяснить, почему мыши в естественных условиях не грызут OSB-3, но это факт. Есть версия, что особая структура плиты OSB-3 создает непреодолимый барьер для грызунов. Действительно, пропитанная связующим щепа в составе OSB твердая и хрупкая, как стекло. Попытка работать с OSB без перчаток сразу приводит к повреждению кожи рук. Кроме того, считается, что грызунам мешает укладка щепы в плите OSB-3 в разных направлениях. А также материалы, которые используются для роительства дома обработаны пропитками, которые защищают дома от вредителей и еще никто из клиентов, живущих в наших домах, не жаловался, что у него завелись или беспокоят мыши либо другие вредители. В Западных странах 60 лет строят по этой технологии и такие дома успешно стоят и не подвержены влиянию каких то грызунов или вредителей.
Насколько ваших домах обеспечена шумоизоляция?
SIP панели, из которых изготовлены наши панельно-каркасные дома, обладают свойствами поглощать звук до 70 дБ, что соответствует 2,5м. кирпичной кладки .Перегородки и перекрытия мы выполняем в виде каркаса, чтобы была возможность после разводки коммуникаций заложить туда минеральную вату, которая является хорошим шумоизолятором или после разводки коммуникаций заложить туда минеральную вату, которая является хорошим шумоизолятором. По внешним стенам под гипсокартон предусмотрено подкладывать минеральную вату или другой шумоизолирующий материал, что значительно усилит шумоизоляцию в доме.
Как быстро строятся ваши дома?
Строим мы быстро, в среднем в течение месяца в состоянии «под отделку»(это уже вместе с заложением фундамента). Общий срок строительства «под ключ» (с ремонтом) составляет около трех месяцев. Дом не дает усадки, поэтому приступать к наружной и внутренней отделке можно непосредственно после монтажа основных конструкций. Это выгодно отличает данную технологию от строительства из бруса, пенобетона и кирпича, где необходимо дать время на усадку от 6 до 10 месяцев.
Сколько лет вы строите по канадской технологии и есть ли у вас лицензия?
Мы одними из первых в Украине начали строительство домов по канадской технологии и успешно строим более шести лет, построив более 650 домов. И конечно же у нас есть лицензия на строительство домов.
СДАННЫЕ ПРОЕКТЫ
Солнечная поляна
Лесная песня
Романково
Квартиры с двориком
Королевский Сад
Березовка
Софиевка
Happy Land
Альпийский Хуторок
О НАС
Коттеджный Комплекс
О компании Евродом
Технологии
Отзывы наших клиентов
Новости
Вакансии
Вопрос-ответ
Контакты
СКАЧАТЬ
Прайс

evrodim.com


Бизнес-центр «Чайки Плаза»,

08130 г. Киев,с. П. Борщаговка,
ул. Соборная 1Б, оф. 101.

Схема проезда
info@evrodim.com